孙书记的想法很正常，政府用来扶持企业而赠送或低价售卖的土地，企业无权再次转让。如果用来租售盈利，利润要分一半给政府。
后一种策略，某些人才房以后也会采纳。
蔡东丰对此无异议，反正他又不是为了炒地皮，不能卖无所谓。至于租出去，他还担心以后地盘不够呢，也不太可能出租。
其实在这个时候，很多企业都没有意识到办公面积是否足够，以至在发展起来后，到处租楼办公。鹏城的企鹅，员工就极为分散。只可惜鹏城寸土寸金，无法那么大的地盘。
蔡东丰没想到，这次过来要地还是挺顺利的，两千万而已，基本上算赠送了。
“哈哈，恭喜恭喜！”南校长笑道。
他在恭喜市长、书记，也在恭喜蔡东丰，双方都各偿所愿，可谓双赢。
“蔡总，我们看在南校长的面子上，相信你有能力成为国内医疗器械的领头羊，但你也得尽快做出能让人信服的产品来，这样上头通过的可能性才会更大、审批的速度也会更快。”陈市长指点道。
蔡东丰点头说道“多谢市长的提醒，我会立即成立公司，并且在附近租几层楼，尽快做出一个样品来。等到上头通过申请，立即组织办公楼和厂房的建造。”
“校长，母校培养了我四年，我也不能忘本。这样吧，土地勘探、办公楼和厂房设计工作，我交给建筑学院了，希望他们能够足够优秀的方案。设计费，我会按照市价支付。”蔡东丰说道。
一般而言，好的设计，其设计费能达到楼面建筑成本的十分之一！因此，设计费可是一大笔钱，这笔钱交给建筑学院，相当于得到了一大笔经费。
当然，建筑学院倒不会要十分之一，但百分之一、二，却是要的。
蔡东丰估计，办公楼和厂房加起来，耗资超过二十亿。当然，蔡东丰没必要一开始就把所有楼建成，随着公司发展，一栋一栋慢慢建即可。